💰 Aide financière pour les acheteurs à Montréal : Le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle

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💰 Aide financière pour les acheteurs à Montréal : Le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle

Vous cherchez à acheter une propriété à Montréal, dans les quartiers de Hochelaga, Tétreaultville ou Mercier ? Sachez que vous pourriez être admissible à une aide financière intéressante grâce au Programme d’appui à l’acquisition résidentielle. Ce programme peut représenter un coup de pouce majeur pour les acheteurs, qu’il s’agisse d’une copropriété divise ou indivise, d’une maison unifamiliale ou d’un immeuble à revenus.

 

Chez Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga et Tétreaultville, nous accompagnons nos clients dans toutes les démarches pour profiter au maximum de ce programme.

âś… Les avantages du programme

  • Montant forfaitaire Ă  l’achat d’une propriĂ©tĂ© neuve
  • Remboursement des droits de mutation (taxe de bienvenue) pour une propriĂ©tĂ© existante

🎯 Les conditions d’admissibilité

Pour les nouveaux propriétaires
  • Ne pas avoir Ă©tĂ© propriĂ©taire au QuĂ©bec dans les 5 dernières annĂ©es (sauf un chalet)
  • PropriĂ©tĂ© neuve : tous les mĂ©nages sont admissibles
  • PropriĂ©tĂ© existante : au moins un enfant de moins de 18 ans vivant avec vous 40 % du temps

 

Pour les propriétaires existants
  • Avoir au moins un enfant de moins de 13 ans
  • PropriĂ©tĂ© neuve ou existante

💸 Montants de l’aide financière

Le montant varie selon :

  • Le type de propriĂ©tĂ© (neuve ou existante)
  • Le type de mĂ©nage (seul, en couple, avec ou sans enfants)
  • L’emplacement (centre-ville ou hors centre-ville)

🏠 Propriété neuve

  • Aide entre 5 000 $ et 15 000 $ Exemple :
    • Acheteur seul sans enfant : 5 000 $ (prix max : 305 000 $)
    • Couple sans enfant : 5 000 $ (prix max : 380 000 $)
    • MĂ©nage avec enfant (centre-ville) : 15 000 $ (prix max : 610 000 $)
    • MĂ©nage avec enfant (hors centre-ville : ex. Hochelaga, Mercier, TĂ©treaultville) : 10 000 $ (prix max : 540 000 $)

 

👉 Bonus pour maisons certifiées :

  • Novoclimat : +2 500 $
  • LEED : +5 000 $

🏚️ Propriété existante

  • RĂ©servĂ©e aux familles (avec enfants de moins de 13 ou 18 ans selon le statut)
  • Remboursement des droits de mutation
  • Prix d’achat maximal : 725 000 $
  • Aide de 5 000 $ Ă  7 000 $

đź“‹ Conditions Ă  respecter

Pour une propriété neuve
  • Usage exclusivement rĂ©sidentiel
  • Doit ĂŞtre achetĂ©e entièrement par l’acheteur
  • Doit ĂŞtre garantie par un programme reconnu (ex. : GCR)

 

Pour une propriété existante
  • Doit ĂŞtre une copropriĂ©tĂ© divise, maison unifamiliale ou immeuble de 2 Ă  5 logements hors sol
  • Si c’est un immeuble locatif :
    • Un logement doit ĂŞtre occupĂ© par un locataire
    • Pas de conversion en copropriĂ©tĂ© pendant 3 ans
    • Ne pas ĂŞtre en copropriĂ©tĂ© divise

 

 

🤝 En résumé

Le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle est une opportunité incontournable pour les familles ou les acheteurs souhaitant s’installer à Montréal, notamment dans des secteurs recherchés comme Hochelaga, Tétreaultville ou Mercier.

 

👉 Pour savoir si vous êtes admissible, contactez dès maintenant Marwa El Moustir ou Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville.
Nous vous guiderons à chaque étape, de l’admissibilité jusqu’à la signature chez le notaire.

Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!

Pour acheter ou vendre une propriĂ©tĂ© Ă  Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de MontrĂ©al, faites confiance Ă  Marwa El Moustir & MichaĂ«l Marcotte, vos courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.

Michaël Marcotte
Marwa El Moustir

Courtier Immobilier RĂ©sidentiel-Commercial

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