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Le processus d’achat d’un bien immobilier : ce qu’il faut savoir
Chez Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga et Tétreaultville, nous accompagnons nos clients à chaque étape du processus d’achat. Forts de notre expérience, notamment avec l’achat de notre premier duplex, nous avons développé une expertise qui permet d’optimiser chaque transaction.
La préparation : une étape clé
Avant de commencer la recherche d’une propriété, il est essentiel de bien se préparer. Cela commence par une consultation avec votre banque ou un courtier hypothécaire pour déterminer votre capacité d’emprunt et prendre connaissance des taux hypothécaires actuels. Pour les travailleurs autonomes, la moyenne des revenus nets des deux dernières années est souvent utilisée pour évaluer l’emprunt.
Un budget détaillé est aussi un outil précieux pour prévoir les frais d’achat, les dépenses courantes et les paiements hypothécaires. Une lettre de préqualification est fortement recommandée avant d’entamer les visites, car elle facilite le processus et permet de démontrer votre sérieux aux vendeurs. Enfin, travailler avec un courtier immobilier comme Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville, vous assure un accompagnement personnalisé et une recherche efficace.
Recherches et visites : trouver la propriété idéale
La recherche d’une propriété prend du temps et nécessite une bonne stratégie. L’une des meilleures approches est d’explorer le marché immobilier à Hochelaga, Tétreaultville et Mercier pour mieux comprendre les tendances et les prix.
Lorsqu’une propriété nous intéresse, nous conseillons de contacter rapidement le courtier responsable en mentionnant la préqualification hypothécaire et en demandant la documentation, comme la déclaration du vendeur. Dans un marché compétitif comme celui de Hochelaga et Tétreaultville, la réactivité est essentielle.
Une fois la propriété idéale trouvée, il est temps de faire une offre d’achat. Cette offre doit inclure le prix proposé ainsi que les conditions comme l’inspection, la date de prise de possession et toute autre clause pertinente. Les vendeurs répondent généralement dans un délai précis, soit par une acceptation, un refus ou une contre-proposition.
Notaire et prise de possession : dernière ligne droite
Lorsque l’offre d’achat est acceptée, il faut finaliser la transaction avec le prêteur hypothécaire et un notaire. Ce dernier analysera les documents juridiques, s’assurera que tout est en ordre et vous informera des particularités de la propriété, comme d’éventuelles servitudes ou empiètements.
La remise des clés se fait généralement chez le notaire ou le jour même de la signature. À ce moment-là, vous devenez officiellement propriétaire !
Pourquoi choisir Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers à Hochelaga et Tétreaultville ?
Acheter une propriété est un processus structuré, mais chaque étape comporte des spécificités à ne pas négliger. Grâce à l’expertise de Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers spécialisés dans Hochelaga et Tétreaultville, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de conseils adaptés à votre projet.
Nous sommes passionnés par l’immobilier et nous mettons tout en œuvre pour que chaque achat soit une expérience réussie. Pour toute question ou pour démarrer votre recherche, contactez-nous dès aujourd’hui !
Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!
Pour acheter ou vendre une propriété à Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de Montréal, faites confiance à Michaël Marcotte, votre courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.
Michaël Marcotte
Marwa El Moustir
Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial
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