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Quel est le meilleur moment pour vendre sa maison ?
Lorsqu’il s’agit de vendre une propriété, il est essentiel de maximiser ses chances de conclure une transaction rapidement et à un prix optimal. Mais existe-t-il un moment idéal pour vendre?
Tout d’abord, il est bon de savoir que des centaines de maisons se vendent chaque mois à travers le Québec. Ainsi, peu importe la période, il est possible de trouver un acheteur. Cependant, certaines saisons sont plus favorables que d’autres pour vendre rapidement et obtenir un meilleur prix.
Juin : le pic des transactions immobilières
De janvier à juillet, les plateformes immobilières sont particulièrement sollicitées, avec un pic d’activité observé entre mai et juillet. Selon les statistiques, c’est en juin que le plus grand nombre de transactions sont conclues chez le notaire.
Pourquoi? Au Québec, le 1er juillet est une date clé pour les déménagements. Par conséquent, plusieurs acheteurs recherchent activement une nouvelle propriété dès le printemps afin de s’installer avant cette période. Cette tendance est particulièrement marquée à Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, où le marché immobilier est dynamique grâce à des experts comme Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga et Tétreaultville.
Un climat favorable aux transactions
L’été offre aussi des conditions idéales pour déménager :
- Pas de neige ni de verglas, rendant les déplacements plus sécuritaires.
- Une période propice pour les familles qui souhaitent éviter de perturber l’année scolaire de leurs enfants.
- Davantage de temps libre grâce aux vacances d’été, facilitant l’organisation du déménagement et l’aménagement du nouveau foyer.
Si vous êtes acheteur, sachez que la saison estivale n’est pas forcément la meilleure pour faire une bonne affaire. Selon une étude de JLR, le prix moyen des maisons atteint son sommet en juin, soit environ 4,5 % de plus qu’en septembre. Pour un achat à prix réduit, l’automne et l’hiver peuvent être des périodes plus intéressantes, bien que l’offre soit plus limitée.
Michael Marcotte et Marwa El Moustir, courtiers immobiliers dans Hochelaga et Tétreaultville, vous accompagnent dans votre transaction, que ce soit pour vendre ou acheter au meilleur moment. Faites appel à leur expertise pour optimiser votre projet immobilier!
Que ce soit à Hochelaga, Tétreaultville ou Mercier, vendre une maison au bon moment est un atout. Mais avec un bon accompagnement, votre propriété trouvera preneur peu importe la saison!
Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!
Pour acheter ou vendre une propriété à Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de Montréal, faites confiance à Michaël Marcotte, votre courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.
Michaël Marcotte
Marwa El Moustir
Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial
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