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Le marchรฉ immobilier amorce un changement favorable pour les acheteurs, mais pour les
vendeurs, il est crucial de mettre leur propriรฉtรฉ en valeur. Marwa El Moustir et Michael
Marcotte, vos courtiers immobiliers spรฉcialisรฉs ร  Hochelaga, Tรฉtreaultville et Mercier, vous
partagent leurs conseils pour รฉviter les erreurs qui pourraient dรฉtourner les acheteurs et
maximiser votre vente.

1. Une cuisine et une salle de bain dรฉpassรฉes

La cuisine et la salle de bain sont des piรจces stratรฉgiques pour sรฉduire les acheteurs. Une
apparence vieillotte peut freiner lโ€™enthousiasme. Voici quelques astuces :
ย  ย โ€ข Remplacez un comptoir datรฉ par un modรจle moderne.
ย  ย โ€ข Changez le meuble-lavabo ou les robinets pour un look plus contemporain.
ย  โ€ข Rรฉalisez des mises ร  jour simples et ciblรฉes pour augmenter lโ€™attrait sans investir dans
ย  des rรฉnovations majeures.

2. Des rรฉnovations trop personnalisรฉes

Des choix trop audacieux ou des styles trop marquรฉs peuvent limiter lโ€™attrait de votre maison.
Privilรฉgiez :
ย  ย โ€ข Des couleurs neutres et des matรฉriaux classiques.
ย  ย โ€ข Une dรฉcoration temporaire qui reste facilement modifiable (rideaux, coussins,
ย  ย accessoires).

3. Des travaux mal rรฉalisรฉs

Les acheteurs repรจrent rapidement les bricolages amateurs. Assurez-vous que :
ย  ย โ€ข Les finitions soient impeccables (pose de tuiles, peinture, menuiserie).
ย  ย โ€ข Les travaux soient rรฉalisรฉs par des professionnels qualifiรฉs pour inspirer confiance.

4. Une maintenance nรฉgligรฉe

Les รฉlรฉments structurels jouent un rรดle crucial dans la dรฉcision dโ€™achat. Vรฉrifiez et rรฉparez :

ย  โ€ข Les toitures usรฉes ou les fenรชtres qui laissent passer lโ€™air.
ย  โ€ข Les fissures dans les fondations ou les problรจmes liรฉs ร  lโ€™isolation.

5. Un extรฉrieur dรฉlaissรฉ

La premiรจre impression est essentielle. Un jardin mal entretenu ou des arbres en mauvais รฉtat
peuvent dissuader les acheteurs. Pensez ร  :
ย  โ€ข ร‰laguer les arbres et entretenir les haies.
ย  โ€ข Mettre en valeur lโ€™amรฉnagement paysager pour crรฉer une ambiance accueillante.

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acheteurs recherchant un bien prรชt ร  habiter.
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Avec une expertise locale et un accompagnement personnalisรฉ, Marwa El Moustir et Michael
Marcotte vous aident ร  valoriser votre propriรฉtรฉ et ร  conclure une vente rรฉussie dans les
quartiers de Hochelaga, Tรฉtreaultville et Mercier.


๐Ÿ“ง michael@marwaetmichael.com
๐Ÿ“ž 438 823 9903
๐Ÿ‘‰ www.marwaetmichael.com


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Michaรซl Marcotte
Marwa El Moustir

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