🏠 Acheter un plex : puis-je mettre fin au bail d’un locataire pour y habiter ?

Acheter un plex en tant que propriétaire occupant est possible au Québec, mais reprendre un logement loué obéit à des règles strictes : délais de préavis, bonne foi documentée et respect du cadre légal du Tribunal administratif du logement. Reprise de logement pour occupation personnelle : cadre légal québécois Vous envisagez d’acheter un plex — […]

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Les experts immobiliers à Hochelaga Marwa El Moustir et Michael Marcotte vous offrent une expertise en investissement immobilier. Contactez-les !

Les meilleures approches pour investir en immobilier selon Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga et Tétreaultville

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Investir en immobilier demande une stratégie adaptée à vos objectifs financiers et au marché local. Découvrez les meilleures approches pour réussir votre investissement immobilier à Montréal. Les fondamentaux de l’investissement immobilier Investir en immobilier est une décision stratégique qui peut transformer votre avenir financier. Chaque approche doit être adaptée à vos objectifs, à votre budget

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Être propriétaire occupant d’un plex : peser le pour et le contre

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Devenir propriétaire occupant d’un plex offre des revenus locatifs et un patrimoine immobilier, mais implique aussi des responsabilités importantes. Découvrez tous les avantages et inconvénients pour faire le bon choix. Qu’est-ce qu’un propriétaire occupant ? Un propriétaire occupant est quelqu’un qui achète un immeuble locatif (duplex, triplex ou plus) tout en y habitant lui-même. Cette

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MU 2023 MERCIER EST TETREAULTVILLE Romain Boz Creditsphoto OlivierBousquet 010022

Mercier–Tétreaultville : Un quartier résidentiel à (re)découvrir pour vivre ou investir à Montréal

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Mercier–Tétreaultville : Un quartier résidentiel à (re)découvrir pour vivre ou investir à Montréal Introduction Mercier–Tétreaultville, situé dans l’est de Montré al, est un quartier encore méconnu par de nombreux acheteurs, mais qui regorge de qualités insoupçonnées. Quartier paisible, verdoyant, familial et en pleine évolution, il attire chaque année davantage d’acheteurs, notamment des jeunes familles, des

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Investir en immobilier : six choses à savoir pour les débutants

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Découvrez les six principes essentiels pour débuter votre investissement immobilier avec confiance au Québec, selon des experts du domaine. Investir en immobilier : guide complet pour les débutants L’investissement immobilier est l’un des meilleurs moyens de bâtir un patrimoine durable. Que vous cherchiez un revenu locatif régulier, une appréciation à long terme ou une stratégie

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Comprendre le marché des plex à Hochelaga et Tétreaultville en 2025

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Comprendre le marché des plex à Hochelaga et Tétreaultville en 2025 Introduction Les plex (duplex, triplex, quadruplex) représentent 30% de nos 50 ventes depuis janvier 2025, témoignant de leur attractivité pour investisseurs et familles cherchant un revenu multi-locatif Centris. En 2025, le marché des plex de ces deux quartiers montre des rendements bruts de 4,8%–5,5%

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Investir à Tétreaultville après 50 ventes–Tendances et opportunités de 2025

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Investir à Tétreaultville après 50ventes– Tendances et opportunités de 2025 Avec 50 transactions conclues depuis janvier2025 dans la grande région de Mercier Hochelaga-Maisonneuve, dont plusieurs à Tétreaultville, notre équipe confirme l’essor de ce quartier résidentiel en devenir Equipe Marwa & Michael -. En ce début d’année, la demande locative revient en force, portée par les

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Les erreurs à éviter lors de la vente d’un triplex à Hochelaga

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Les erreurs à éviter lors de la vente d’un triplex à Hochelaga Mot-clé principal : vente triplex Hochelaga Résumé des points clés La vente d’un triplex dans le quartier en plein essor de Hochelaga-Maisonneuve demande une préparation rigoureuse. Les erreurs les plus fréquentes sont : la surévaluation du prix de vente, le manque de préparation

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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Hochelaga-Maisonneuve ?

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Hochelaga-Maisonneuve offre des rendements locatifs supérieurs à 5 % et une demande stable. Découvrez pourquoi ce quartier en transition est devenu une destination prisée pour l’investissement immobilier à Montréal. Pourquoi Hochelaga-Maisonneuve attire les investisseurs immobiliers Hochelaga-Maisonneuve, situé dans l’arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, connaît une transformation remarquable. Ancien quartier ouvrier, il est devenu un pôle créatif combinant patrimoine

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3 réalités financières apprises lors de l’achat d’un duplex

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Acheter un duplex implique des réalités financières souvent surprenantes. Découvrez trois leçons essentielles apprises lors d’un premier achat immobilier au Québec. Duplex : les trois leçons financières du terrain Passer de la théorie à la pratique en immobilier réserve toujours des surprises. Même avec une préparation minutieuse et des recherches approfondies auprès d’institutions financières, la

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