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Pourquoi faire appel à Marwa &Michaël pour votre projet à Hochelaga-Maisonneuve ?

Introduction

Hochelaga-Maisonneuve est aujourd’hui l’un des quartiers les plus prisés de Montréal : dynamique, riche en culture et en histoire, tout en offrant des prix encore compétitifs. Pour réussir votre transaction immobilière—que vous vendiez ou achetiez—il est essentiel de vous entourer d’un courtier qui maîtrise parfaitement les spécificités du secteur. Voici comment l’équipe Marwa & Michaël se démarque et vous aide à concrétiser votre projet à Hochelaga-Maisonneuve.

1. Une expertise hyperlocale du quartier

Marwa & Michaël vivent et travaillent au cœur d’Hochelaga-Maisonneuve. Chaque semaine, ils parcourent la Promenade Ontario, le Marché Maisonneuve et les rues adjacentes pour :

  • Suivre en temps réel les nouvelles inscriptions et les variations de prix rue par rue.
  • Repérer les projets urbains à venir (réaménagements, nouveaux commerces, chantiers municipaux) qui peuvent influencer la valeur des propriétés.
  • Tisser un réseau local de commerçants, inspecteurs, notaires et artisans—garantissant un accompagnement fluide et des recommandations fiables.

Cette immersion permanente leur permet de vous donner des conseils ultraprécis : le bon moment pour mettre votre bien en vente, le prix optimal à demander ou encore le quartier le plus prometteur pour un premier achat.

2. Un accompagnement personnalisé à chaque étape

Chez Marwa &Michaël, chaque client bénéficie d’un suivi sur mesure :

  1. Analyse de votre projet

◦ Entretien initial pour cerner vos besoins, votre budget et vos priorités (proximité du métro, d’écoles, d’espaces verts, etc.).

 ◦ Étude de faisabilité et estimation personnalisée de la valeur de votre bien, basée sur des données récentes du quartier.

 

  1. Stratégie de mise en marché ou de recherche

◦ Pour la vente : home staging virtuel, photographie professionnelle, vidéos drone pour mettre en avant la localisation (marché, parc Morgan, fleuve).

 ◦ Pour l’achat : alerte prioritaire sur les nouvelles inscriptions correspondant à vos critères, visites privées organisées en priorité.

 

  1. Communication transparente

◦ Compte-rendu vidéo après chaque visite ou nouvelle offre.

◦ Espace client en ligne pour suivre l’avancement (promesse d’achat, inspection, notaire).

 ◦ Ligne directe WhatsApp pour toute question urgente, même en soirée ou le week-end.

 

  1. Négociation et accompagnement final

 ◦ Négociation basée sur des comparables hyperlocales et la connaissance des enjeux municipaux.

 ◦ Coordination avec tous les intervenants (inspecteur, notaire, banquier) pour un processus sans accrocs.

3. Des services exclusifs pour maximiser vos résultats

Pour aller au-delà du service classique, Marwa & Michaël ont mis en place plusieurs offres à forte valeur ajoutée :

  • Ateliers « Investir à Hochelaga » : mini-conférences mensuelles, gratuites, où ils décryptent l’évolution du marché, les projets à venir et répondent aux questions des participants.
  • Programme « Référer son proprio » : si vous êtes locataire, recommandez votre propriétaire et recevez une carte-cadeau de 100$ lors de la mise en vente future de la propriété.
  • Pack Home Staging virtuel : simulations de mise en scène pour aider les acheteurs à se projeter et augmenter l’attractivité de votre bien.
  • Vidéos drone : captation aérienne pour mettre en valeur la proximité du Marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario, du parc Morgan et du fleuve.

 Ces services renforcent la visibilité de votre propriété et optimisent la vitesse et le prix de vente. Côté acheteur, ils facilitent la prise de décision en offrant une immersion complète avant même la première visite.

4. Un bilan de réussite et une réputation solide

Depuis leur installation à Hochelaga-Maisonneuve, Marwa & Michaël ont accompagné plus de 120familles dans le quartier :

  • Taux de vente à 99% du prix demandé, contre 95% en moyenne pour le secteur.
  • Délai moyen de vente : 21jours, comparé à 35jours pour la moyenne locale.
  • Plus de 350avis 5étoiles sur Google, Facebook et RateMyAgent, attestant de leur professionnalisme et de la satisfaction client.

Ces résultats sont le fruit d’une approche collaborative, d’une veillée constante du marché et d’une priorisation de vos objectifs à chaque étape.

5. Votre projet, notre priorité

Le slogan « Avant tout, c’est vous » n’est pas qu’une promesse marketing : il traduit l’engagement quotidien de Marwa &Michaël :

  • Disponibilité : réponse rapide, même en dehors des heures de bureau.
  • Transparence : chaque décision est expliquée, chaque option est présentée clairement.
  • Empathie : compréhension des enjeux émotionnels et financiers liés à une transaction immobilière.

Que vous soyez vendeur ou acheteur, Marwa &Michaël mettent tout en œuvre pour que votre expérience soit fluide, agréable et rentable.

Conclusion et appel à l’action

Hochelaga-Maisonneuve est un quartier en pleine effervescence, où chaque rue recèle des opportunités pour les acheteurs et les vendeurs. Pour tirer parti de ce marché dynamique, choisissez un partenaire qui connaît le secteur sur le bout des doigts, qui offre un accompagnement personnalisé et des services exclusifs, et qui a fait ses preuves en matière de résultats.

Marwa & Michaël sont prêts à mettre leur expertise à votre service. Contactez-les dès aujourd’hui pour un entretien sans engagement.

Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!

Pour acheter ou vendre une propriété à Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de Montréal, faites confiance à Michaël Marcotte, votre courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.

Michaël Marcotte
Marwa El Moustir

Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial

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