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𝐌𝐚𝐱𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞𝐳 𝐥𝐚 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐌𝐚𝐫𝐰𝐚 𝐄𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐞𝐭 𝐌𝐢𝐜𝐡𝐚𝐞𝐥 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐨𝐭𝐭𝐞, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐚̀ 𝐇𝐨𝐜𝐡𝐞𝐥𝐚𝐠𝐚 𝐞𝐭 𝐓𝐞́𝐭𝐫𝐞𝐚𝐮𝐥𝐭𝐯𝐢𝐥𝐥e
Le marché immobilier amorce un changement favorable pour les acheteurs, mais pour les
vendeurs, il est crucial de mettre leur propriété en valeur. Marwa El Moustir et Michael
Marcotte, vos courtiers immobiliers spécialisés à Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, vous
partagent leurs conseils pour éviter les erreurs qui pourraient détourner les acheteurs et
maximiser votre vente.
1. Une cuisine et une salle de bain dépassées
La cuisine et la salle de bain sont des pièces stratégiques pour séduire les acheteurs. Une
apparence vieillotte peut freiner l’enthousiasme. Voici quelques astuces :
• Remplacez un comptoir daté par un modèle moderne.
• Changez le meuble-lavabo ou les robinets pour un look plus contemporain.
• Réalisez des mises à jour simples et ciblées pour augmenter l’attrait sans investir dans
des rénovations majeures.
2. Des rénovations trop personnalisées
Des choix trop audacieux ou des styles trop marqués peuvent limiter l’attrait de votre maison.
Privilégiez :
• Des couleurs neutres et des matériaux classiques.
• Une décoration temporaire qui reste facilement modifiable (rideaux, coussins,
accessoires).
3. Des travaux mal réalisés
Les acheteurs repèrent rapidement les bricolages amateurs. Assurez-vous que :
• Les finitions soient impeccables (pose de tuiles, peinture, menuiserie).
• Les travaux soient réalisés par des professionnels qualifiés pour inspirer confiance.
4. Une maintenance négligée
Les éléments structurels jouent un rôle crucial dans la décision d’achat. Vérifiez et réparez :
• Les toitures usées ou les fenêtres qui laissent passer l’air.
• Les fissures dans les fondations ou les problèmes liés à l’isolation.
La première impression est essentielle. Un jardin mal entretenu ou des arbres en mauvais état
peuvent dissuader les acheteurs. Pensez à :
• Élaguer les arbres et entretenir les haies.
• Mettre en valeur l’aménagement paysager pour créer une ambiance accueillante.
𝐎𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐮𝐫𝐬
𝟏. 𝐄𝐟𝐟𝐞𝐜𝐭𝐮𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐧𝐞́𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́pour séduire des
acheteurs recherchant un bien prêt à habiter.
𝟐. 𝐀𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 pour attirer ceux prêts à investir dans des rénovations.
𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐚̀ 𝐌𝐚𝐫𝐰𝐚 𝐄𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐞𝐭 𝐌𝐢𝐜𝐡𝐚𝐞𝐥 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐨𝐭𝐭𝐞, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐚̀ 𝐇𝐨𝐜𝐡𝐞𝐥𝐚𝐠𝐚 𝐞𝐭 𝐓𝐞́𝐭𝐫𝐞𝐚𝐮𝐥𝐭𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 ?
Avec une expertise locale et un accompagnement personnalisé, Marwa El Moustir et Michael
Marcotte vous aident à valoriser votre propriété et à conclure une vente réussie dans les
quartiers de Hochelaga, Tétreaultville et Mercier.
📧 michael@marwaetmichael.com
📞 438 823 9903
👉 www.marwaetmichael.com
𝐌𝐚𝐫𝐰𝐚 𝐄𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐞𝐭 𝐌𝐢𝐜𝐡𝐚𝐞𝐥 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐨𝐭𝐭𝐞 – 𝐕𝐨𝐬 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐚̀ 𝐇𝐨𝐜𝐡𝐞𝐥𝐚𝐠𝐚,
𝐓𝐞́𝐭𝐫𝐞𝐚𝐮𝐥𝐭𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐞𝐭 𝐌𝐞𝐫𝐜𝐢𝐞𝐫.
Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!
Pour acheter ou vendre une propriété à Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de Montréal, faites confiance à Michaël Marcotte, votre courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.
Michaël Marcotte
Marwa El Moustir
Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial
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