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Assurance habitation : Ce que même les meilleures polices ne couvrent pas
Lorsque vous achetez une propriété à Hochelaga, Tétreaultville ou Mercier, que ce soit avec Marwa El Moustir ou Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville, il est essentiel de bien comprendre ce que votre assurance habitation couvre… et ce qu’elle ne couvre pas.
Même avec une police complète, certains dommages sont généralement exclus, et mieux vaut être bien informé – Marwa El Moustir et Michael Marcotte courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville conseillent toujours à leurs clients de lire attentivement leur contrat d’assurance.
Dommages causés par les insectes ou animaux nuisibles
Peu importe que vous soyez à Hochelaga, Tétreaultville ou Mercier, si des souris envahissent votre grenier ou si des rongeurs s’attaquent à votre balcon, les coûts seront à votre charge. Les assurances habitation, même les plus complètes, excluent généralement ces types de sinistres.
Conseil de Michael Marcotte courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville : Colmatez les fissures et bloquez les accès aux petits animaux dès l’achat, surtout si vous êtes dans des secteurs résidentiels comme Mercier ou Tétreaultville, où les vieilles constructions peuvent être plus vulnérables.
Usure normale de la propriété
Avec le temps, toute propriété – que ce soit à Hochelaga, Tétreaultville, ou Mercier – subit une usure normale. Malheureusement, l’assurance ne couvre ni les fissures dues à l’âge, ni les conséquences qui en découlent. Marwa El Moustir rappelle à ses clients qu’un toit de 10 ans qui fuit ne sera pas indemnisé par l’assureur.
Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville, recommande une inspection préventive pour anticiper les travaux à prévoir à l’achat d’un bien.
Les dégâts d’eau sont fréquents, mais Marwa El Moustir et Michael Marcotte préviennent : si le dégât est causé par un manque d’entretien, votre réclamation risque d’être refusée. Un tuyau fissuré ou une toilette qui déborde régulièrement ? Ce sont des signes d’usure qui ne seront pas indemnisés.
Si vous habitez Mercier près d’une rivière ou à Tétreaultville, pensez à ajouter une couverture pour les refoulements d’égout ou les inondations, qui ne sont pas incluses de base.
Les catastrophes naturelles
Glissements de terrain ou tremblements de terre ? Même à Hochelaga ou Tétreaultville, ces phénomènes sont rares… mais pas impossibles. Michael Marcotte courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville et Marwa El Moustir suggèrent d’évaluer les risques selon votre secteur et de discuter d’une protection supplémentaire avec votre assureur.
Pollution et dommages environnementaux
Si votre propriété est proche d’une source de pollution (usine, voie ferrée, etc.), sachez que votre assureur ne couvrira probablement pas les dommages associés. Cela peut être le cas dans certains secteurs industriels de Mercier. Marwa El Moustir vous aidera à mieux comprendre les enjeux du quartier lors de l’achat.
Conclusion
Chez Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga et Tétreaultville, nous croyons que bien acheter, c’est aussi bien s’informer. Comprendre les exclusions de son assurance habitation est aussi important que de bien choisir son quartier, que ce soit à Mercier, Hochelaga ou Tétreaultville.
Contactez Marwa El Moustir ou Michael Marcotte courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville pour obtenir des conseils sur l’achat d’une propriété bien protégée, et éviter les mauvaises surprises.
Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!
Pour acheter ou vendre une propriété à Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de Montréal, faites confiance à Marwa El Moustir & Michaël Marcotte, vos courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.
Michaël Marcotte
Marwa El Moustir
Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial
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