Ne passez pas l’étape de l’inspection préachat : les conseils de Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga, Tétreaultville et Mercier

Dans un marché immobilier aussi dynamique que ceux de Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, où les propriétés se vendent rapidement et où les surenchères sont fréquentes, il peut être tentant de faire l’impasse sur certaines étapes importantes, comme l’inspection préachat. Pourtant, Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga et Tétreaultville, vous le diront : sauter cette étape pourrait vous coûter très cher.

Pourquoi faire une inspection préachat ?

Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville, rencontre régulièrement des acheteurs qui, dans l’urgence de conclure une transaction, songent à acheter sans inspection. Marwa El Moustir, spécialiste du secteur Mercier, confirme : beaucoup pensent gagner du temps, mais prennent en réalité un risque majeur, tant pour leur santé que pour leurs finances.

Une inspection professionnelle permet de repérer des problèmes potentiels comme :

Une ventilation déficiente
Une isolation insuffisante
Des fondations instables
Une toiture endommagée

Ces problèmes peuvent générer des coûts imprévus de plusieurs milliers de dollars. En tant que courtiers expérimentés dans Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, Michael Marcotte et Marwa El Moustir conseillent toujours de conditionner la promesse d’achat à une inspection satisfaisante.

En cas de vice caché : votre crédibilité en jeu

Acheter sans inspection pourrait également nuire à votre crédibilité devant les tribunaux si vous découvrez un vice caché. Comme l’expliquent Marwa El Moustir et Michael Marcotte, le juge pourrait considérer que vous avez été imprudent en n’ayant pas fait inspecter la propriété, ce qui pourrait réduire vos chances de recours.

Choisir le bon inspecteur : un incontournable

Faire appel à un ami “qui s’y connaît” ne suffit pas. Michael Marcotte, courtier immobilier à Tétreaultville, insiste : seul un inspecteur qualifié, possédant une assurance responsabilité, peut vous offrir un rapport fiable et reconnu. Marwa El Moustir, qui travaille principalement dans Mercier et Hochelaga, ajoute que cette étape, même si elle coûte quelques centaines de dollars, est un investissement intelligent.

Une protection supplémentaire : le programme Intégri-T

En tant que courtiers affiliés RE/MAX, Michael Marcotte et Marwa El Moustir peuvent vous faire bénéficier du programme Intégri-T, une garantie contre les vices cachés pouvant couvrir jusqu’à 40 000 $ pendant deux ans. Cette protection, combinée à une inspection rigoureuse, vous assure une transaction en toute tranquillité.

En résumé : l’inspection préachat, une étape essentielle

Même dans un marché rapide comme ceux de Hochelaga, Tétreaultville ou Mercier, l’inspection préachat ne doit jamais être négligée. Si vous avez des doutes ou des questions, Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville, et Marwa El Moustir se tiennent à votre disposition pour vous accompagner avec rigueur et bienveillance.

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Michaël Marcotte
Marwa El Moustir

Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial