Skip to content 
Comment se protéger lors de l’achat d’une maison neuve
Acheter une maison sur plan est une option séduisante pour ceux qui rêvent d’un espace neuf, sur mesure. Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, vous partagent les précautions essentielles à prendre pour un achat immobilier serein.
⚠️ Attention aux dépôts trop élevés
Marwa El Moustir et Michael Marcotte recommandent de ne jamais verser un dépôt disproportionné. Même si un rabais est proposé, il est plus prudent de payer par étapes :
- 5 % à la signature,
- 5 % à la mi-construction,
- 5 % à la fermeture de la structure.
Cette méthode sécurise votre investissement.
🔎 Vérifiez la fiabilité du promoteur
Michael Marcotte, courtier immobilier actif à Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, insiste sur l’importance de vérifier :
- La licence RBQ du constructeur
- Le nom des actionnaires dans le Registre des entreprises
- Les antécédents via CanLII et l’Office de la protection du consommateur
- Le Registre foncier pour valider la propriété du terrain
- L’accréditation GCR du promoteur
Marwa El Moustir conseille aussi de visiter d’anciens projets du promoteur et de discuter avec les propriétaires.
🛡 Faites affaire avec un courtier immobilier
Faire appel à Marwa El Moustir ou Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, vous protège à plusieurs niveaux. Avec RE/MAX, vous avez accès à l’assurance Tranquilli-T, incluant un soutien juridique. Ces professionnels s’assurent que chaque détail est conforme à la loi.
Depuis 2015, les maisons neuves doivent être couvertes par le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (via GCR). Ce plan protège contre :
- Les retards de construction
- Les vices cachés
- L’inachèvement des travaux
- Le remboursement du dépôt (jusqu’à 50 000 $)
Marwa El Moustir et Michael Marcotte vous aideront à confirmer cette couverture essentielle.
👷♂️ Surveillez la construction
Visitez régulièrement le chantier de votre future maison. Même si vous n’êtes pas expert, photographiez les étapes importantes. Michael Marcotte recommande aussi d’observer la qualité des matériaux, surtout en copropriété pour l’insonorisation.
En résumé
Acheter une maison neuve est une belle aventure, mais elle comporte des risques. En vous entourant de professionnels comme Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers dans Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, vous maximisez vos chances de réussir votre projet sans mauvaise surprise.
Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!
Pour acheter ou vendre une propriété à Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de Montréal, faites confiance à Marwa El Moustir & Michaël Marcotte, vos courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.
Michaël Marcotte
Marwa El Moustir
Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial
Conseils pour se faire un budget et le suivre
💸 Conseils pour se faire un budget… et le suivre Lorsqu’on possède une propriété à Hochelaga, Tétreaultville ou Mercier, les dépenses peuvent rapidement s’accumuler. En
Comment se protéger lors de l’achat d’une maison neuve
Comment se protéger lors de l’achat d’une maison neuve Acheter une maison sur plan est une option séduisante pour ceux qui rêvent d’un espace neuf,
