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Comprendre son compte de taxes municipales avec Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers à Hochelaga–Tétrauville (et Mercier)
Chez Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers spécialisés dans Hochelaga, Tétrauville et Mercier, nous savons combien il est essentiel de comprendre son compte de taxes municipales lorsqu’on envisage d’acheter ou de vendre une propriété. Voici un aperçu clair et concis, pour vous aider à anticiper vos frais et à prendre les meilleures décisions.
1. La base d’imposition : la valeur de votre propriété
Votre facture de taxes repose d’abord sur la base d’imposition, soit la valeur de votre propriété telle qu’établie dans le rôle d’évaluation foncière. Cet outil, utilisé notamment par Marwa El Moustir et Michael Marcotte, est mis à jour tous les trois ans. Pour éviter une hausse brutale, la ville répartit cette augmentation sur trois ans, ce qui facilite la gestion financière des propriétaires immobilier à Hochelaga ou Mercier.
2. Les taux de taxation : qu’est-ce qui les influence ?
Les taux de taxation varient selon la catégorie de l’immeuble (résidentiel, commercial, mixte, etc.) et l’arrondissement. À Tétrauville, Hochelaga ou Mercier, certaines taxes locales peuvent s’ajouter, comme des taxes d’arrondissement ou des taxes spéciales pour infrastructures. En tant que courtiers immobiliers, Marwa El Moustir et Michael Marcotte vous guident pour vous y retrouver facilement.
Voici les éléments essentiels à vérifier :
- Valeur imposable : correspond-elle à la progression annoncée depuis le dernier rôle d’évaluation ?
- Taux appliqués : êtes-vous dans la bonne catégorie d’immeuble ?
- Taxes additionnelles : existe-t-il des possibilités d’économie ou d’optimisation dans votre secteur à Hochelaga, Tétrauville ou Mercier ?
En résumé, Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers à Hochelaga–Tétrauville, mettent à votre disposition leur expertise pour démystifier ces comptes complexes, afin de vous aider à mieux planifier vos finances immobilières.
Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!
Pour acheter ou vendre une propriété à Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de Montréal, faites confiance à Marwa El Moustir & Michaël Marcotte, vos courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.
Michaël Marcotte
Marwa El Moustir
Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial
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