Bienvenue au 7202-7204, rue d’Iberville, Montréal, idéalement situé au coeur du secteur recherché de Villeray. Cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement avec trois logements lumineux et bien configurés, soit un duplex avec une unité supplémentaire de type bachelor.

L’immeuble est actuellement occupé par des locataires en place, générant de très bons revenus locatifs, ce qui en fait un actif intéressant autant pour un investisseur aguerri que pour un acheteur souhaitant un immeuble rentable dès l’acquisition.

L’emplacement est stratégique et recherché : arrêts d’autobus à moins de trois minutes de marche, accès rapide aux grands axes routiers, à environ dix minutes de l’autoroute 40, et proximité immédiate des écoles, épiceries, cafés et services essentiels. Plusieurs parcs sont accessibles à pied, et la station de métro D’Iberville facilite les déplacements vers le centre-ville et les secteurs environnants.

La propriété se distingue également par son stationnement double, un atout rare et très apprécié dans le secteur.

Une opportunité solide et bien positionnée dans un quartier dynamique, en constante évolution et bénéficiant d’une forte demande locative. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’information!