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Baisse des taux hypothécaires : est-ce le bon moment pour acheter ?
Le taux directeur de la Banque du Canada a encore baissé cet automne, passant de 4,25 % à 3,75 %. Cette diminution de 0,5 point suscite de l’espoir chez plusieurs acheteurs potentiels, notamment dans les quartiers prisés comme Hochelaga, Tétreaultville et Mercier.
Mais est-ce vraiment le bon moment pour acheter ? Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville, et Marwa El Moustir, vous expliquent les éléments à considérer avant de prendre une décision.
Comprendre l’impact des taux d’intérêt actuels
Bien que les taux aient baissé, ils demeurent plus élevés que ceux des années 2000 et 2010. Une baisse de 0,5 point peut signifier une économie d’environ 30 $ par mois par tranche de 100 000 $ empruntés. Cela peut rendre l’achat immobilier plus accessible, mais l’évolution future des taux reste incertaine. Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers, suivent de près ces fluctuations pour vous aider à prendre la meilleure décision.
Acheter maintenant ou attendre une nouvelle baisse ?
Si votre situation financière est stable, attendre une baisse hypothétique des taux peut être risqué. Pendant ce temps, une propriété qui correspond parfaitement à vos besoins pourrait vous passer sous le nez. Le marché à Hochelaga, Tétreaultville et Mercier reste compétitif, et certains secteurs connaissent encore une forte demande.
Même si les taux baissent, cela ne garantit pas une baisse des prix de l’immobilier. Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville, constate que la demande reste forte dans plusieurs quartiers de Montréal. Reporter votre achat pourrait entraîner une concurrence accrue si les taux baissent davantage.
Verrouiller votre taux et sécuriser votre achat
Une option intéressante est de faire bloquer le taux actuel avec votre institution financière. Marwa El Moustir et Michael Marcotte, experts en immobilier, recommandent cette stratégie pour se protéger d’une remontée soudaine des taux. Cela offre une tranquillité d’esprit, tout en laissant la possibilité de profiter d’une meilleure offre si les taux baissent encore.
Les risques d’attendre trop longtemps
Le marché immobilier est imprévisible. Attendre une baisse supplémentaire des taux pourrait être une erreur si la tendance s’inverse. De plus, des conditions économiques incertaines rendent les projections difficiles. Michael Marcotte et Marwa El Moustir, spécialistes du marché de Hochelaga, Tétreaultville et Mercier, vous accompagnent dans votre réflexion pour éviter les mauvaises surprises.
Chaque situation est unique
L’achat immobilier ne dépend pas uniquement des taux d’intérêt. Votre épargne, vos objectifs et le type de propriété recherchée sont tout aussi importants. Par exemple, si vous cherchez un condo sous 350 000 $ sur la Rive-Sud ou la Rive-Nord de Montréal, il peut être préférable d’agir rapidement.
Vous hésitez encore ? Michael Marcotte, courtier immobilier dans Hochelaga et Tétreaultville, et Marwa El Moustir sont là pour vous guider. Contactez-nous pour évaluer les meilleures options et prendre une décision éclairée.
Michael Marcotte et Marwa El Moustir, courtiers immobiliers dans Hochelaga et Tétreaultville, vous accompagnent dans votre transaction, que ce soit pour vendre ou acheter au meilleur moment. Faites appel à leur expertise pour optimiser votre projet immobilier!
Que ce soit à Hochelaga, Tétreaultville ou Mercier, vendre une maison au bon moment est un atout. Mais avec un bon accompagnement, votre propriété trouvera preneur peu importe la saison!
Pour acheter ou vendre dans Hochelaga et ailleurs à Montréal!
Pour acheter ou vendre une propriété à Hochelaga-Maisonneuve ou dans d’autres quartiers de Montréal, faites confiance à Michaël Marcotte, votre courtier immobilier de confiance. Contactez-moi dès maintenant pour une assistance transparente et professionnelle.
Michaël Marcotte
Marwa El Moustir
Courtier Immobilier Résidentiel-Commercial
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